鹽水區電梯車墅
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台南售屋推薦 鹽水區仁愛路全新裝潢有電梯採光車墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1730 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.57 萬/坪
- 地址：
台南市
鹽水區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：70.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：64.5 坪
- 附屬建物面積：5.9 坪
- 土地面積：40.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鹽水國小、鹽水國中
鄰近公園：月津港親水公園
生活機能：7-11、鹽水市場
附近交通：台19線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：鹽水國小、鹽水國中
鄰近公園：月津港親水公園
生活機能：7-11、鹽水市場
附近交通：台19線
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份資料顯示的是台南鹽水區一棟條件相當不錯的新成屋透天。針對是否值得購買，我的建議如下：
此物件對於「重視家庭生活機能」與「長期居住」的買家來說，非常值得考慮。
主要理由有三點：首先，該房產以約 1,730 萬的總價提供近 70 坪空間且擁有電梯，在鹽水區屬於高性價比的選擇，尤其對於有長輩同住的家庭，一樓孝親房的設計能大幅提升居住品質。其次，屋齡僅 2 年且裝潢全新，意味著您無需花費數百萬進行裝修，且避開了老舊房屋常見的漏水或管線問題風險。最後，鄰近鹽水市場與月津港的地理優勢，確保了日常生活的便利度以及潛在的生活圈價值。
不過，若您購買目的是短期投資炒作，則需謹慎評估大型透天在次級區域的流動性較慢的特性。總之，這是一個兼具實用性與舒適度的優質自住房產。
問與答
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